上海裝修公司報(bào)價(jià)明細(xì)表
2022-09-19 17:45:40 | 統(tǒng)帥裝飾
上海房子裝修費(fèi)用可以說是一筆不小的開支，如果將房屋裝修承包給裝修公司，業(yè)主通常會(huì)收到一份房屋裝修的報(bào)價(jià)單，即裝修預(yù)算單，需要業(yè)主審核并簽字確認(rèn)，一旦簽字確認(rèn)就代表業(yè)主與裝修公司之間的服務(wù)關(guān)系開始，并按照合同條款進(jìn)行裝修事宜。這時(shí)業(yè)主一定要仔細(xì)看裝修報(bào)價(jià)單，會(huì)有一些無良商家篡改報(bào)價(jià)，一定要找出這些貓膩，并且提供解決方案。
上海裝修公司報(bào)價(jià)單明細(xì)表
1、材料成本包括一些主材和輔料的費(fèi)用，如瓷磚、乳膠漆、衛(wèi)生間潔具等；輔材如膠水、水泥、石灰等，計(jì)算方法一般是材料單價(jià)乘以使用量得出。
一般情況下除了一些非常有經(jīng)驗(yàn)的工頭可以精準(zhǔn)估出裝修材料的使用量，其余的或多或少都會(huì)有一些誤差，提前協(xié)商好多出的材料和后補(bǔ)買材料的單價(jià)和處理方法。
2、人工成本
包括不同工種的人工成本，如水管工、木工、瓦工、油漆工等。目前的計(jì)算方法一般是以施工單價(jià)乘以建筑面積算出。
這時(shí)需要注意工人故意耗時(shí)、磨洋工等問題，提前定好裝修單價(jià)及裝修時(shí)限，并請(qǐng)監(jiān)理進(jìn)行監(jiān)督，防止一些問題發(fā)生。
3、管理費(fèi)
一般按工程量的5%左右收取。包括管理人員工資、許可費(fèi)、固定資產(chǎn)折舊、工具使用費(fèi)等。但也需要簽署一些對(duì)業(yè)主有利的補(bǔ)充協(xié)議，例如材料損耗、被盜、產(chǎn)品質(zhì)量不合格、裝修工具損壞的賠償責(zé)任等問題。
4、運(yùn)費(fèi)和手續(xù)費(fèi)
手續(xù)費(fèi)一般包括工程材料搬運(yùn)和垃圾清運(yùn)，由裝修公司辦理。業(yè)主購買的材料需要業(yè)主自行處理。
5、清潔費(fèi)
整個(gè)房子的衛(wèi)生清潔是可選的，為了節(jié)約成本，業(yè)主可以選擇自行打掃。
上海家庭裝修報(bào)價(jià)注意事項(xiàng)
1、偷換計(jì)量單位這個(gè)招數(shù)對(duì)于一般業(yè)主來說是最難看出的，因?yàn)闃I(yè)主很少關(guān)注或者直接不了解報(bào)價(jià)的單位，不知道不同的單位意味著報(bào)價(jià)數(shù)字偏差有多大。
業(yè)主應(yīng)要求按實(shí)際面積計(jì)算，如衣柜、鞋柜等。并盡可能少地以“物品”為單位，避免裝修過程中的失誤。
2、“遺漏”某些硬裝主材
裝修報(bào)價(jià)中可能會(huì)故意遺漏了一些主材，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或協(xié)議中寫清楚所有主要材料，并注明買方是裝修公司還是業(yè)主本人。
3、模糊質(zhì)量、等級(jí)、規(guī)格
業(yè)主應(yīng)要求報(bào)價(jià)中的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)地解釋材料的要素，裝修時(shí)注意檢查相關(guān)材料是否按規(guī)定要求采購。
4、拉低產(chǎn)品單價(jià)
業(yè)主在看裝修報(bào)價(jià)時(shí)，不僅要看某個(gè)項(xiàng)目的單個(gè)價(jià)格，還要綜合人工費(fèi)、損耗費(fèi)用以及其他項(xiàng)目的費(fèi)用。
5、施工工藝不透明
一切打著施工工藝屬于行業(yè)機(jī)密的公司一律都是披著羊皮的狼！業(yè)主盡量了解一些室內(nèi)裝修工程的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場(chǎng)了解進(jìn)度，有一定的防范作用。
