2021年與上海裝修公司簽合同需要注意什么

2022-10-01 11:52:55 | 統(tǒng)帥裝飾

　　在目前的上海裝修市場(chǎng)中，因大大小小的上海裝修公司層出不窮，工程的糾紛也時(shí)常出現(xiàn)，像工程裝包、工程質(zhì)量、工期問(wèn)題、預(yù)算問(wèn)題等情況發(fā)生較多，為了防止這類(lèi)現(xiàn)象，一般選擇簽訂裝修合同，從而利用法律手段維權(quán)，保障業(yè)主的權(quán)益。

　　可是，依舊有簽訂了裝修合同還是出現(xiàn)糾紛的情況，其實(shí)大都是因?yàn)槟壳吧罟?jié)奏加快，大多數(shù)業(yè)主基本都是第一次裝修，又對(duì)裝修知識(shí)不是很了解，對(duì)于簽訂裝修合同更不會(huì)去仔細(xì)查看，所以被一些不良公司抓住了這點(diǎn)，導(dǎo)致糾紛。那么簽訂裝修合同到底有哪些坑，下面小編就給大家分享一下關(guān)于2021年與上海裝修公司簽合同需要注意什么?

　　1、預(yù)算與結(jié)算浮動(dòng)比例

　　在與上海裝修公司簽合同前，一定要注意預(yù)算與結(jié)算的浮動(dòng)比例的問(wèn)題，在一般情況下，項(xiàng)目不變更，完工結(jié)算時(shí)，上下的增減幅度不會(huì)超過(guò)預(yù)算中的5%。像一些不正規(guī)的裝修公司通常會(huì)以低價(jià)來(lái)獲得客源，卻在施工中加碼，如在合同報(bào)價(jià)中故意少算工程量、材料支出或是漏報(bào)工程項(xiàng)目，當(dāng)施工階段達(dá)到一定程度，這些超碼部分就不斷出現(xiàn)，業(yè)主受坑也沒(méi)有辦法。

　　2、材料環(huán)保性能條款

　　不管是任何時(shí)間的裝修或是任何地點(diǎn)的裝修，由裝修公司或業(yè)主提供的材料要符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，其中室內(nèi)裝修所需要材料中，像水泥、磚、板材、油漆等具有甲醛、苯、氨等有害物質(zhì)的含量必須在規(guī)定范圍內(nèi)，可是有些上海裝修公司為了從裝修中獲取利益，故意在裝修合同中漏寫(xiě)材料環(huán)保性條款，而大多會(huì)發(fā)生在半包的業(yè)主身上。所以在與裝修公司簽訂合同時(shí)，觀察是否存在材料環(huán)保性能條款。

　　3、質(zhì)量責(zé)任歸屬

　　在裝修過(guò)程中，如果因某一方造成質(zhì)量問(wèn)題，都應(yīng)由這一方承擔(dān)，所以保修的條款是不可缺少的，為了避免較多的糾紛、保障自身的權(quán)益，在于上海裝修公司簽訂合同時(shí)，務(wù)必詢問(wèn)查看清楚，如果沒(méi)有這項(xiàng)條款，一定要協(xié)商加上。

　　4、明確標(biāo)明材料、施工要求、完工日期

　　一般在與上海裝修公司簽訂裝修合同時(shí)，一定明確標(biāo)明施工的具體要求、完工日期。如果裝修合同中沒(méi)有出現(xiàn)這兩點(diǎn)，并且業(yè)主也沒(méi)有注意的話，不正規(guī)的裝修會(huì)以此來(lái)施工，同時(shí)有可能出現(xiàn)粗制濫造或者拖延工期的現(xiàn)象。其次施工過(guò)程中所需要的材料，施工合同中一定明確的標(biāo)明具體品牌、型號(hào)，防止裝修公司以次充好的不良現(xiàn)象。

　　5、施工質(zhì)量

　　一般施工質(zhì)量多數(shù)取決于施工團(tuán)隊(duì)的素質(zhì)，從當(dāng)前來(lái)看，裝飾工程電動(dòng)化發(fā)展較快，多數(shù)有實(shí)力的施工團(tuán)隊(duì)開(kāi)始使用電汽泵、射釘槍等工具，所以如果可以，在與上海裝修公司簽訂合同之前，可到該公司的施工地進(jìn)行參觀，以此做參考。